{"id":2872,"date":"2019-02-20T10:22:06","date_gmt":"2019-02-20T08:22:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.valvontakonsultit.fi\/?p=2872"},"modified":"2019-02-20T10:22:06","modified_gmt":"2019-02-20T08:22:06","slug":"hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rapp.fi\/en\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\/","title":{"rendered":"Hankekoulu, osa 2 \u2013 korjaushankkeen tarveselvitysvaihe"},"content":{"rendered":"<p>Varsinainen Hankekoulu artikkelisarja alkaa! Julkaistavan sarjan p\u00e4\u00e4asiallisena kirjoittajana on Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit Oy:st\u00e4 hankejohtamisen asiantuntija <em>projektinjohtaja Juuso H\u00e4m\u00e4l\u00e4inen<\/em>. Artikkelisarja k\u00e4y ammattimiehen viitoittamana l\u00e4pi korjaushankkeen tavoitteista takuuvaiheisiin. Toisessa artikkelissa pureudutaan korjaushankkeen tarveselvitysvaiheeseen.<\/p>\n<p><strong>Rakennuksen elinkaaresta ja k\u00e4ytt\u00f6i\u00e4st\u00e4 koppi<\/strong><\/p>\n<p>Rakennuksella on jo valmistuessaan yksil\u00f6lliset elinkaariominaisuudet. Ennen rakentamista kohteen tilaaja on yhdess\u00e4 suunnittelijoiden kanssa asettanut rakennukselle k\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4tavoitteen. Tyypillisesti puhutaan 30 \u2013 100 vuoden k\u00e4ytt\u00f6i\u00e4st\u00e4, joka elintavoista riippuen kest\u00e4\u00e4 siis v\u00e4hint\u00e4\u00e4nkin is\u00e4lt\u00e4 pojalle. T\u00e4m\u00e4 saadaan aikaiseksi valitsemalla rakennusosat ja suunnitteluratkaisut tavoitteen mukaisesti. Esimerkkin\u00e4 erilaisista k\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4elinkaarista mainittakoon vaikkapa vesikatteena kermikate vs. kuparikate. Kermikatteen tyypillinen elinkaari on 20 \u2013 40 vuotta sen huoltov\u00e4lin ja kunnossapitojakson ollessa 10 vuotta. Kun elinkaari p\u00e4\u00e4ttyy, kate on uusittava, koska sen tekniset ominaisuudet ovat vanhentuneet olosuhteiden vaikutuksesta. Yksikertaisesti, jos katto ei pid\u00e4 en\u00e4\u00e4 vett\u00e4 on se viimeist\u00e4\u00e4nkin syyt\u00e4 korjata. Ennakoimalla korjaus toki v\u00e4ltet\u00e4\u00e4n vuotovaurioista mahdollisesti aiheutuvat muut vauriot ja s\u00e4\u00e4stet\u00e4\u00e4n siten kustannuksissa. Kuparikatteen kanssa p\u00e4rj\u00e4t\u00e4\u00e4n 80 \u2013 100 vuotta sit\u00e4kin elinkaaren aikana toki huoltaen ja kunnostaen. Molemmissa vaihtoehdoissa kunnon tarkastaminen, kattokaivojen, sy\u00f6ksytorvien ja r\u00e4yst\u00e4skourujen puhdistaminen lehdist\u00e4 ja roskista on v\u00e4hint\u00e4\u00e4nkin vuosittaista. K\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4tavoitteisiin liittyen tehd\u00e4\u00e4n siis valintoja my\u00f6s investointikustannusten sek\u00e4 elinkaarikustannusten kanssa. Kuparikate on ensi investointina arvokas, mutta sen pitk\u00e4n elinkaaren aikana kermikate uusitaan kahteen kolmeen kertaan. N\u00e4ist\u00e4 valinnoista &#8211; elinkaarikustannuksista &#8211; koostuvat yhteens\u00e4 kiinteist\u00f6n yll\u00e4pito kulut pitk\u00e4ll\u00e4 aikaj\u00e4nteell\u00e4. Vaikuttavia tekij\u00f6it\u00e4 on toki lukuisa m\u00e4\u00e4r\u00e4 ja olosuhteet sek\u00e4 hinnatkin vaikuttavat valintoihin vaikkapa energiamuotojen suhteen.<\/p>\n<p>Eri rakennusosien kest\u00e4vyydest\u00e4 ja niille ominaisista huolto- ja kunnossapitojaksoista l\u00f6ytyy k\u00e4tevimmin tietoa Rakennustieto Oy:n julkaisemista ohjekorteista KH 90-00403 ja LVI 01-10424. Edell\u00e4 mainittuja ohjekortteja on saatavissa sek\u00e4 Rakennustiedon myyntipisteist\u00e4, ett\u00e4 nettikaupasta ostamalla. N\u00e4it\u00e4 tietoja tarvitaan kiinteist\u00f6n pitk\u00e4n t\u00e4ht\u00e4imen korjaussuunnitelman PTS:n laatimiseen. Perustiedot kuten rakenteet, talotekniikka sek\u00e4 korjaushistoria tulee olla kirjattuna is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4todistukseen. Asettamalla n\u00e4m\u00e4 perustiedot, vanhat olemassa olevat suunnitelmat ja mahdollisesti rakennusselostukset rinnan edell\u00e4 mainittujen k\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4 ohjekorttien kanssa on kohtuullisen helppo laatia PTS-suunnitelma. Sen ajan tasalla pit\u00e4minen on uuden asunto-osakeyhti\u00f6lain mukaan taloyhti\u00f6lle vuosittainen velvoite. Hallitus valmistelee PTS esityksen yhdess\u00e4 is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n kanssa yhti\u00f6kokoukselle hyv\u00e4ksytt\u00e4v\u00e4ksi.<\/p>\n<p><strong>Huoltokirja k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n<\/strong><\/p>\n<p>Kannatettavaa olisi, ett\u00e4 kiinteist\u00f6n huollon ja kunnossapidon t\u00e4sm\u00e4llisen hoidon ohjenuoraksi laadittaisiin huoltokirja, jonka noudattamisesta ja yll\u00e4pidosta tulee vastuuttaa my\u00f6s kiinteist\u00f6huoltoliike. Nykyisen lain mukaan kaikkiin uusiin rakennuksiin vaaditaan rakennusluvan ehtona huolto- ja kunnossapito-ohjeet eli k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 huoltokirja. Sama vaatimus koskee my\u00f6s laajempia peruskorjaushankkeita, joille haetaan rakennuslupa. Ilman viranomaisen vaatimustakin terve j\u00e4rki jo sanoo, ett\u00e4 jonkinmoista muistilistaa ja lokikirjaa olisi hyv\u00e4 yll\u00e4pit\u00e4\u00e4. Niin autojenkin kanssa tehd\u00e4\u00e4n. T\u00e4ydellinen huoltokirja mainitaan aina auton myynti-ilmoituksessa. Monessako asunto- tai kiinteist\u00f6kaupassa olette vastaavan n\u00e4hneet?<\/p>\n<p>Asunto \u2013 ja kiinteist\u00f6kaupan asiakirjoina l\u00f6yd\u00e4tte tai tulee vaatia esitett\u00e4v\u00e4ksi kuntoarvio tai kuntotutkimusraportti, joka on kertomus nykytilasta ja tulevista korjaustarpeista parhaimmillaan t\u00e4ydennettyn\u00e4 korjaushistorialla. Huolellisesti yll\u00e4pidetty huoltokirja asiantuntijan laatiman kuntoarvion kanssa olisivat viel\u00e4kin vakuuttavampi dokumentaatio niin ostajan kuin myyj\u00e4n turvaksi.<\/p>\n<p><strong>Kiinteist\u00f6n tiedot ajan tasalle \u2013 korjaushankkeen l\u00e4ht\u00f6tiedot kuntoon<\/strong><\/p>\n<p>On kummallista, ett\u00e4 kiinteist\u00f6jen perustietoja ei yll\u00e4pidet\u00e4 tai ainakin on niin, ett\u00e4 t\u00e4h\u00e4n ollaan vasta havahtumassa. Aidon ja paikkansapit\u00e4v\u00e4n huolto- ja korjaustarvesuunnitelman laatimiseksi tarvittaisiin paikkansa pit\u00e4v\u00e4t l\u00e4ht\u00f6tiedot. N\u00e4in voitaisiin tietoon perustuen tehd\u00e4 paremmin perusteltuja ratkaisuja korjaustarpeiden ajoittamisesta. Esimerkiksi putkiremonttihankkeen yhteydess\u00e4 konsulttivastuun ottava suunnittelija tarvitsee korjaussuunnitelman laatimisen l\u00e4ht\u00f6tiedoksi ajantasaisen tiedon. Tutkitut tiedot halutaan vaikkapa julkisivun kunnosta kuntotutkimuksien avulla, ett\u00e4 voidaan laatia korjaustapavaihtoehdoista esitykset ja my\u00f6hemmin itse korjaussuunnitelmat.<\/p>\n<p>T\u00e4m\u00e4n aiheen kanssa on edess\u00e4 kansalliset talkoot, jota kuntien tai valtionkin kannattaisi tukea. Nyt k\u00e4sill\u00e4 oleva korjausbuumi olisi huomattavasti helpommin hallittavissa, jos kiinteist\u00f6jen l\u00e4ht\u00f6tiedot olisivat ajantasaisia. L\u00e4ht\u00f6kohdat my\u00f6s ennalta arvaamattomien putkirikkojen ja vesivuotojen nopeaan paikallistamiseen ajantasaisten tietojen my\u00f6t\u00e4 ovat huomattavasti paremmat. Listaan t\u00e4h\u00e4n muutaman perusl\u00e4ht\u00f6tiedon, jotka jokainen kiinteist\u00f6 voi normaalin elinkaarensa aikana hankkia ja p\u00e4ivitt\u00e4\u00e4 remonttitilanteita varten:<\/p>\n<ul>\n<li>alkuper\u00e4iset suunnitelmat s\u00e4hk\u00f6isess\u00e4 TIFF tai pdf \u2013muodossa\n<ul>\n<li>kopiolaitokset tuottavat skannauspalveluita<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>digimitatut ajantasakuvat s\u00e4hk\u00f6isess\u00e4 dwg \u2013muodossa\n<ul>\n<li>osakkaiden tehdess\u00e4 omia remonttejaan on syyt\u00e4 p\u00e4ivitt\u00e4\u00e4<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>haitta-ainekartoitus (lakis\u00e4\u00e4teinen)\n<ul>\n<li>ei vanhene ennen kuin asbestit on poistettu ja korvattu muilla materiaaleilla<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>viem\u00e4rikuvaus\n<ul>\n<li>olisi syyt\u00e4 ajantasaistaa esim. 5 vuoden v\u00e4lein<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>hormistokuvaus\n<ul>\n<li>oletettavasti s\u00e4ilyy ajantasaisena ainakin 5 vuotta raportin laatimisesta<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>kosteuskartoitus m\u00e4rk\u00e4tiloista ja kellaritiloista\n<ul>\n<li>liittyy tyypillisesti kuntoarvio tilanteisiin ja edustaa aina sen ajanhetken tilannetta<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><u>N\u00e4it\u00e4 tietoja tarvitaan joka tapauksessa aina, kun korjaushankkeen suunnitteluun ryhdyt\u00e4\u00e4n.<\/u><\/p>\n<p>Edell\u00e4 olevien lis\u00e4ksi on lukuisa joukko muitakin kartoitus ja rakenteiden avausmahdollisuuksia, jotka kertovat rakenteiden ik\u00e4\u00e4ntymisest\u00e4 ja kunnosta. Niille on tarvetta erikseen siin\u00e4 vaiheessa, kun korjaushankeen suunnittelija m\u00e4\u00e4rittelee t\u00e4sm\u00e4llisen tarpeen.<\/p>\n<p>K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n kokemuksena voin kertoa, ett\u00e4 yhdess\u00e4 tapauksessa kymmenest\u00e4 alkuper\u00e4iset suunnitelmat ovat t\u00e4h\u00e4n menness\u00e4 l\u00f6ytyneet s\u00e4hk\u00f6isen\u00e4 hoitamiemme hankkeiden ollessa noin 10\u00a0000 saneerattua huoneistoa. L\u00e4hes aina on l\u00e4hdetty liikkeelle l\u00e4mm\u00f6njakohuoneen p\u00f6lyisest\u00e4 nurkasta toteamalla karu tilanne ja teett\u00e4m\u00e4ll\u00e4 ensin kartoituksia korjaushankkeen hankesuunnitteluvaihetta varten. Edell\u00e4 olevan listan mukaisten kartoitusten teett\u00e4minen ja ajantasaisten suunnitelmien laatiminen kest\u00e4\u00e4 3\u00a0 &#8211; 6 kuukautta kilpailutuksineen. Miksi ei n\u00e4it\u00e4 voitaisi pit\u00e4\u00e4 aina ajan tasalla, kun ne kuitenkin tarvitaan. Kustannus- ja ajans\u00e4\u00e4st\u00f6ll\u00e4kin on oma arvonsa. Suosittelisin budjetoimaan huolto- ja kunnossapito m\u00e4\u00e4r\u00e4rahoihin vaikkapa kahdelle eri vuodelle edell\u00e4 mainittujen l\u00e4ht\u00f6tietojen kokoamisen.<\/p>\n<p><strong>Syyt korjaustarpeeseen &#8211; vauriot\/vanheneminen<\/strong><\/p>\n<p>Olosuhteet vaikuttavat elinkaareen, niin ulkoiset kuten ilmasto ja sis\u00e4iset kuten rakennuksen k\u00e4ytt\u00f6. Siksi erityisen merkityksellist\u00e4 on korjaustarpeiden suunnitelmallinen ennakointi. Koska vakio-olosuhdetta ei ole olemassa kuin laboratoriossa, on rakennuksen kuntoa tarkkailtava s\u00e4\u00e4nn\u00f6llisesti. T\u00e4m\u00e4 tapahtuu asunto-osakeyhti\u00f6ss\u00e4 parhaiten jokap\u00e4iv\u00e4isen siivous-, huolto- ja kunnossapitotoimen yhteydess\u00e4. Korjaustarpeet voivat synty\u00e4 rakenteiden vanhetessa tai vaurioituessa vaikkapa lumenpudotuksen yhteydess\u00e4 tai j\u00e4iden rikkoessa.<\/p>\n<p><strong>Korjaustarpeen selvitt\u00e4minen<\/strong><\/p>\n<p>Huolelliseen ja perusteltuun korjaustarpeen selvitt\u00e4miseen sek\u00e4 ennakointiin tarvitaan kaikkea edell\u00e4 olevaa tietoa. Olen n\u00e4hnyt turhan monta huonolla huumorilla ja ep\u00e4ammattitaidolla pakon edess\u00e4 raapaistua PTS:\u00e4\u00e4. Ajoituksissa tai korjaushankkeiden yhdist\u00e4misess\u00e4 ei paikoitellen ole ollut mit\u00e4\u00e4n j\u00e4rke\u00e4. Uskoisin, ett\u00e4 syy t\u00e4h\u00e4n on yksinkertainen \u2013 tiedon puute. Lohdullista on, ett\u00e4 toisessa vaakakupissa on eritt\u00e4in ammattimaisesti laadittuja suunnitelmia ja korjaushistoriaa taaksep\u00e4in, ett\u00e4 suunnitellusti on todella toimittu.<\/p>\n<p>Yhten\u00e4 elementtin\u00e4 t\u00e4ss\u00e4 kohtaa esitt\u00e4isin ammattimaisten kiinteist\u00f6n omistajien keinovalikoimasta investointien taloudellisuuden ja takaisin maksun suunnittelun. PTS:ss\u00e4 kuvataan useimmiten viiden vuoden ajanjaksolle kaavaillut korjaustoimenpiteet. Yhdistet\u00e4\u00e4np\u00e4 siiten niiden takaisinmaksuajat. Investoinnin summasta riippuen tyypillinen takaisinmaksuaika on oletettavasti 10 \u2013 25 vuotta. Tuolle lainan takaisinmaksuajalle mahtuu siis kahdesta viiteen PTS:n viisivuotisjaksoa, joissa kaikissa ennustetaan ja toteutetaan tulevia korjauksia. Pahimmillaan rakennetaan lainalla entisen lainan p\u00e4\u00e4lle.<\/p>\n<p>Isossa kuvassa kysymys on kohtuullisista asumisen kuluista. T\u00e4h\u00e4n liittyen olisi PTS suunnitteluun j\u00e4rkev\u00e4 yhdist\u00e4\u00e4 ajatusmallia, jossa lainarahoituksen takaisinmaksua simuloitaisiin etuk\u00e4teen esimerkiksi investointeja yhdistelem\u00e4ll\u00e4 isommiksi kokonaisuuksiksi. T\u00e4h\u00e4n tarpeeseen pankit ja rahoituslaitokset voisivat tarjota omaa osaamistaan. T\u00e4t\u00e4 vastaavaan palvelumalliin en ole viel\u00e4 t\u00f6rm\u00e4nnyt. Kehitt\u00e4k\u00e4\u00e4 toki sellainen ja haastakaa taloyhti\u00f6n pankki ja is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4 t\u00f6ihin. Se olisi my\u00f6s riskien hallintaa mik\u00e4 lainarahalla pelatessa ei ole sielt\u00e4 v\u00e4heksytt\u00e4v\u00e4mm\u00e4st\u00e4 p\u00e4\u00e4st\u00e4 asioita.<\/p>\n<p><strong>Korjaustarpeen havainnoiminen &#8211; oireet\/selvitykset<\/strong><\/p>\n<p>Korjaustarpeen havainnoiminen tapahtuu oikeastaan kahta kautta. \u00c4killisi\u00e4 ja ennakolta suunnittelemattomia tapauksia ovat mm. vesivaurio ja palovahinko. N\u00e4iss\u00e4 tapauksissa l\u00e4hestyt\u00e4\u00e4n aina vakuutusyhti\u00f6t\u00e4. Korvaavuus riippuu useimmiten siit\u00e4 onko yhti\u00f6 hoitanut kiinteist\u00f6\u00e4\u00e4n huolellisesti. Kolmatta putkivuotoa vuoden sis\u00e4\u00e4n on huono l\u00e4hte\u00e4 perustelemaan sattumuksien summana. Toinen ja ehdottomasti suositeltava tapa on ennakoiminen ennen rakennusosa elinkaaren p\u00e4\u00e4ttymist\u00e4. T\u00e4m\u00e4 tehd\u00e4\u00e4n siis l\u00e4ht\u00f6tietoihin, havainnointiin ja PTS \u2013suunnitteluun perustuen. Hyvi\u00e4 ty\u00f6kaluja ovat my\u00f6s kuntoarvioraportit ja sit\u00e4 t\u00e4ydent\u00e4v\u00e4t kuntotutkimukset, joilla t\u00e4smennet\u00e4\u00e4n tiet\u00e4myst\u00e4 kiinteist\u00f6n kunnosta.<\/p>\n<p>Normaalista poikkeavan tilanteen esimerkiksi kellarin sein\u00e4n kastumisen tulee aina johtaa tilanteen selvitt\u00e4miseen. J\u00e4tt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 oireet selvitt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 aiheutetaan ainoasta lis\u00e4\u00e4 ongelmia esimerkiksi sis\u00e4ilman suhteen. Havainnot ja toimenpiteet on hyv\u00e4 k\u00e4sitell\u00e4 hallituksessa yhdess\u00e4 is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n kanssa. Mik\u00e4li asian vakavuus vaatii, ylim\u00e4\u00e4r\u00e4isen yhti\u00f6kokouksen koolle kutsumista se vaiva kannattaa n\u00e4hd\u00e4. Esimerkkin\u00e4 voisi parhaiten toimia julkisivurappauksen lohkeilu tai parvekelaattojen betonin lohkeaminen. Tilanne on vaaraa aiheuttava sek\u00e4 asukkaille, ett\u00e4 ulkopuolisille. Hallitus on t\u00e4ll\u00f6in velvollinen toimimaan v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti vaaran ehk\u00e4isemiseksi.<\/p>\n<p><strong>Havaitun ongelman \/ tarpeen esitt\u00e4minen taloyhti\u00f6n osakkaille<\/strong><\/p>\n<p>Asunto-osakeyhti\u00f6laki m\u00e4\u00e4ritt\u00e4\u00e4 yhti\u00f6n normaalin k\u00e4sittelyj\u00e4rjestyksen. Sen mukaisesti toimien hallitus valmistelee yhti\u00f6kokoukselle tuotavat asiat ja esitt\u00e4\u00e4 ne kokouskutsussa. Normaalisti vuoden v\u00e4lein teht\u00e4v\u00e4 budjetointi ja PTS \u2013suunnittelu on t\u00e4ysin riitt\u00e4v\u00e4, mutta \u00e4killisiss\u00e4 tilanteissa kantaa on syyt\u00e4 ottaa nopeamminkin. Hallitus esitt\u00e4\u00e4 ongelman selvitt\u00e4miseksi, korjaussuunnitelman tai itse korjauksen rahoittamiseksi varojen k\u00e4ytt\u00f6 suunnitelman ja hankkii itselleen valtuudet asia hoitaa. Avoimuuden ja edullisuuden osoittamisen nimiss\u00e4 kilpailuttaminen on aina suotavaa, kun siihen on mahdollisuus. Kaikista toimenpiteist\u00e4 on oltava kirjallinen tilaus tai sopimus jo kirjanpidon ja tilintarkastuksenkin vuoksi. Lis\u00e4ksi kulloiseltakin toimijalta on edellytett\u00e4v\u00e4 tilaajavastuulain nojalla yhteiskuntavastuiden hoitamista tositteellisesti. Hyv\u00e4 on my\u00f6s huomioida vakuuksien ja vakuutusten ajantasaisuus.<\/p>\n<p><strong>Mik\u00e4 on korjaustarve ja mik\u00e4 normaaliin kunnossapitoon liittyv\u00e4\u00e4<\/strong><\/p>\n<p>Huolto- ja kunnossapidon vastuurajat on m\u00e4\u00e4ritelty asunto-osakeyhti\u00f6laissa tai sit\u00e4 tarkentaen kiinteist\u00f6liiton ohjeissa sek\u00e4 yhti\u00f6kohtaisesti yhti\u00f6j\u00e4rjestyksess\u00e4. Vastuurajat tarkoittavat osakkaalle ja taloyhti\u00f6lle kuuluvia huoltokohteita. Ikkunan ulkopuite kuuluu taloyhti\u00f6lle ja sis\u00e4puite osakkaalle. P\u00e4\u00e4piirteiss\u00e4\u00e4n ne rakennusosat johon normaaliasumisella voi vaikuttaa, ovat osakkaan vastuulla ja muut taloyhti\u00f6n. Taloyhti\u00f6n normaaliin kunnossapitoon kuuluvat siis taloyhti\u00f6n vastuulla olevat rakennusosat ja talotekniikka. Ne budjetoidaan vuosittain ja toteutetaan useimmiten is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n tilaamina huolto- ja korjausk\u00e4yntein\u00e4. Korjaustarve syntyy vikaantumisesta tai havaitusta vauriosta. Kun porrashuoneen lukko ei aukea, kutsutaan lukkomies. Kun viem\u00e4ri tukkeutuu, kutsutaan putkimies.<\/p>\n<p><strong>Yksitt\u00e4isten tarpeiden kokoaminen suunnitelmaksi &#8211; aikataulutus, kokoaminen PTS:ksi<\/strong><\/p>\n<p>Kaikista artikkelissa mainituista elementeist\u00e4 koostuu varsinainen pitk\u00e4n t\u00e4ht\u00e4imen suunnitelma kiinteist\u00f6n kunnossapit\u00e4miseksi ja korjaamiseksi. T\u00e4h\u00e4n suunnitteluun tulee yhdist\u00e4\u00e4 viel\u00e4 pohdinta kiinteist\u00f6n mahdollisista jalostus- tai lis\u00e4rakentamismahdollisuuksista. N\u00e4it\u00e4 kannattaa pohtia nimenomaisesti taloyhti\u00f6n suurimpien korjaushankkeiden kynnyksell\u00e4 osana investoinnin kulujen kattamista. Koska tietoa ja pohdittavaakin on paljon, ei hyv\u00e4n asiantuntijan k\u00e4ytt\u00e4minen harkinnan tukena ole koskaan hukka investointi. Useammassakin asiassa on niin, ett\u00e4 sis\u00e4lt\u00e4p\u00e4in asioita ei v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 n\u00e4e ja t\u00e4m\u00e4n vuoksi ulkopuolinen asiantuntija voi olla tervetullut tuulahdus tuomaan sen tarvittavan lis\u00e4arvon n\u00e4kemyksineen. Osaamista on my\u00f6s taloyhti\u00f6iss\u00e4 ja is\u00e4nn\u00f6itsij\u00f6iden keskuudessa. Sit\u00e4 on syyt\u00e4 hy\u00f6dynt\u00e4\u00e4 ja kunnioittaa. Kukin kiinteist\u00f6 on ominaisuuksineen ja osakkeen omistajineen yksil\u00f6. Kaikki ratkaisut tulee tehd\u00e4 t\u00e4m\u00e4 tosi seikka huomioiden kiinteist\u00f6n ja omistajien parhaaksi.<\/p>\n<p>Yst\u00e4v\u00e4llisin terveisin<\/p>\n<p>Juuso H\u00e4m\u00e4l\u00e4inen<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-2841 lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" alt=\"\" width=\"480\" height=\"338\" sizes=\"auto, (max-width: 480px) 100vw, 480px\" data-src=\"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu-Hankkeen-kulku-480x338.jpg\" data-srcset=\"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu-Hankkeen-kulku-480x338.jpg 480w, https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu-Hankkeen-kulku-768x540.jpg 768w, https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu-Hankkeen-kulku.jpg 960w\"><\/p>\n<div data-animation=\"no-animation\" data-icons-animation=\"no-animation\" data-overlay=\"\" data-change-size=\"\" data-button-size=\"0.7\" style=\"font-size:0.7em!important;display:none;\" class=\"supsystic-social-sharing supsystic-social-sharing-package-flat supsystic-social-sharing-spacing supsystic-social-sharing-content supsystic-social-sharing-content-align-left\" data-text=\"\"><a data-networks=\"[]\" class=\"social-sharing-button sharer-flat sharer-flat-2 counter-standard without-counter facebook\" target=\"_blank\" title=\"Facebook\" href=\"http:\/\/www.facebook.com\/sharer.php?u=https%3A%2F%2Frapp.fi%2Fen%2Fhankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe%2F\" data-main-href=\"http:\/\/www.facebook.com\/sharer.php?u={url}\" data-nid=\"1\" data-name=\"\" data-pid=\"1\" data-post-id=\"2872\" data-url=\"https:\/\/rapp.fi\/wp-admin\/admin-ajax.php\" rel=\"nofollow\" data-mailto=\"\"><i class=\"fa-ssbs fa-ssbs-fw fa-ssbs-facebook\"><\/i><div class=\"counter-wrap standard\"><span class=\"counter\">0<\/span><\/div><\/a><a data-networks=\"[]\" class=\"social-sharing-button sharer-flat sharer-flat-2 counter-standard without-counter twitter\" target=\"_blank\" title=\"Twitter\" href=\"https:\/\/twitter.com\/share?url=https%3A%2F%2Frapp.fi%2Fen%2Fhankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe%2F&text=Hankekoulu%2C+osa+2+%E2%80%93+korjaushankkeen+tarveselvitysvaihe\" data-main-href=\"https:\/\/twitter.com\/share?url={url}&text={title}\" data-nid=\"2\" data-name=\"\" data-pid=\"1\" data-post-id=\"2872\" data-url=\"https:\/\/rapp.fi\/wp-admin\/admin-ajax.php\" rel=\"nofollow\" data-mailto=\"\"><i class=\"fa-ssbs fa-ssbs-fw fa-ssbs-twitter\"><\/i><div class=\"counter-wrap standard\"><span class=\"counter\">0<\/span><\/div><\/a><a data-networks=\"[]\" class=\"social-sharing-button sharer-flat sharer-flat-2 counter-standard without-counter linkedin\" target=\"_blank\" title=\"Linkedin\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/shareArticle?mini=true&title=Hankekoulu%2C+osa+2+%E2%80%93+korjaushankkeen+tarveselvitysvaihe&url=https%3A%2F%2Frapp.fi%2Fen%2Fhankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe%2F\" data-main-href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/shareArticle?mini=true&title={title}&url={url}\" data-nid=\"13\" data-name=\"\" data-pid=\"1\" data-post-id=\"2872\" data-url=\"https:\/\/rapp.fi\/wp-admin\/admin-ajax.php\" rel=\"nofollow\" data-mailto=\"\"><i class=\"fa-ssbs fa-ssbs-fw fa-ssbs-linkedin\"><\/i><div class=\"counter-wrap standard\"><span class=\"counter\">0<\/span><\/div><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Varsinainen Hankekoulu artikkelisarja alkaa! Julkaistavan sarjan p\u00e4\u00e4asiallisena kirjoittajana on Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit Oy:st\u00e4 hankejohtamisen asiantuntija projektinjohtaja Juuso H\u00e4m\u00e4l\u00e4inen. Artikkelisarja k\u00e4y ammattimiehen viitoittamana l\u00e4pi korjaushankkeen tavoitteista takuuvaiheisiin. Toisessa artikkelissa pureudutaan korjaushankkeen tarveselvitysvaiheeseen. Rakennuksen elinkaaresta ja k\u00e4ytt\u00f6i\u00e4st\u00e4 koppi Rakennuksella on jo valmistuessaan yksil\u00f6lliset elinkaariominaisuudet. Ennen rakentamista kohteen tilaaja on yhdess\u00e4 suunnittelijoiden kanssa asettanut rakennukselle k\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4tavoitteen. Tyypillisesti puhutaan 30 [&hellip;]<\/p>\n<div data-animation=\"no-animation\" data-icons-animation=\"no-animation\" data-overlay=\"\" data-change-size=\"\" data-button-size=\"0.7\" style=\"font-size:0.7em!important;display:none;\" class=\"supsystic-social-sharing supsystic-social-sharing-package-flat supsystic-social-sharing-spacing supsystic-social-sharing-content supsystic-social-sharing-content-align-left\" data-text=\"\"><a data-networks=\"[]\" class=\"social-sharing-button sharer-flat sharer-flat-2 counter-standard without-counter facebook\" target=\"_blank\" title=\"Facebook\" href=\"http:\/\/www.facebook.com\/sharer.php?u=https%3A%2F%2Frapp.fi%2Fen%2Fhankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe%2F\" data-main-href=\"http:\/\/www.facebook.com\/sharer.php?u={url}\" data-nid=\"1\" data-name=\"\" data-pid=\"1\" data-post-id=\"2872\" data-url=\"https:\/\/rapp.fi\/wp-admin\/admin-ajax.php\" rel=\"nofollow\" data-mailto=\"\"><i class=\"fa-ssbs fa-ssbs-fw fa-ssbs-facebook\"><\/i><div class=\"counter-wrap standard\"><span class=\"counter\">0<\/span><\/div><\/a><a data-networks=\"[]\" class=\"social-sharing-button sharer-flat sharer-flat-2 counter-standard without-counter twitter\" target=\"_blank\" title=\"Twitter\" href=\"https:\/\/twitter.com\/share?url=https%3A%2F%2Frapp.fi%2Fen%2Fhankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe%2F&text=Hankekoulu%2C+osa+2+%E2%80%93+korjaushankkeen+tarveselvitysvaihe\" data-main-href=\"https:\/\/twitter.com\/share?url={url}&text={title}\" data-nid=\"2\" data-name=\"\" data-pid=\"1\" data-post-id=\"2872\" data-url=\"https:\/\/rapp.fi\/wp-admin\/admin-ajax.php\" rel=\"nofollow\" data-mailto=\"\"><i class=\"fa-ssbs fa-ssbs-fw fa-ssbs-twitter\"><\/i><div class=\"counter-wrap standard\"><span class=\"counter\">0<\/span><\/div><\/a><a data-networks=\"[]\" class=\"social-sharing-button sharer-flat sharer-flat-2 counter-standard without-counter linkedin\" target=\"_blank\" title=\"Linkedin\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/shareArticle?mini=true&title=Hankekoulu%2C+osa+2+%E2%80%93+korjaushankkeen+tarveselvitysvaihe&url=https%3A%2F%2Frapp.fi%2Fen%2Fhankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe%2F\" data-main-href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/shareArticle?mini=true&title={title}&url={url}\" data-nid=\"13\" data-name=\"\" data-pid=\"1\" data-post-id=\"2872\" data-url=\"https:\/\/rapp.fi\/wp-admin\/admin-ajax.php\" rel=\"nofollow\" data-mailto=\"\"><i class=\"fa-ssbs fa-ssbs-fw fa-ssbs-linkedin\"><\/i><div class=\"counter-wrap standard\"><span class=\"counter\">0<\/span><\/div><\/a><\/div>","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2872","post","type-post","status-publish","format-standard","category-ajankohtaista","entry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Hankekoulu, osa 2 \u2013 korjaushankkeen tarveselvitysvaihe - RAPP<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Hankekoulu, osa 2 \u2013 korjaushankkeen tarveselvitysvaihe - RAPP\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Varsinainen Hankekoulu artikkelisarja alkaa! Julkaistavan sarjan p\u00e4\u00e4asiallisena kirjoittajana on Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit Oy:st\u00e4 hankejohtamisen asiantuntija projektinjohtaja Juuso H\u00e4m\u00e4l\u00e4inen. Artikkelisarja k\u00e4y ammattimiehen viitoittamana l\u00e4pi korjaushankkeen tavoitteista takuuvaiheisiin. Toisessa artikkelissa pureudutaan korjaushankkeen tarveselvitysvaiheeseen. Rakennuksen elinkaaresta ja k\u00e4ytt\u00f6i\u00e4st\u00e4 koppi Rakennuksella on jo valmistuessaan yksil\u00f6lliset elinkaariominaisuudet. Ennen rakentamista kohteen tilaaja on yhdess\u00e4 suunnittelijoiden kanssa asettanut rakennukselle k\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4tavoitteen. Tyypillisesti puhutaan 30 [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"RAPP\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-02-20T08:22:06+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu-Hankkeen-kulku-480x338.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"RAPP\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"RAPP\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"9 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"RAPP\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/42bea3f910d4b4d2d9505e78d78f1ea2\"},\"headline\":\"Hankekoulu, osa 2 \u2013 korjaushankkeen tarveselvitysvaihe\",\"datePublished\":\"2019-02-20T08:22:06+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\\\/\"},\"wordCount\":1797,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Hankekoulu-Hankkeen-kulku-480x338.jpg\",\"articleSection\":[\"Ajankohtaista\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\\\/\",\"name\":\"Hankekoulu, osa 2 \u2013 korjaushankkeen tarveselvitysvaihe - RAPP\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Hankekoulu-Hankkeen-kulku-480x338.jpg\",\"datePublished\":\"2019-02-20T08:22:06+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Hankekoulu-Hankkeen-kulku-480x338.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Hankekoulu-Hankkeen-kulku-480x338.jpg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/en\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Hankekoulu, osa 2 \u2013 korjaushankkeen tarveselvitysvaihe\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/\",\"name\":\"Rapp Valvontakonsultit Oy\",\"description\":\"Talonrakentamisen projektinjohto, rakennusty\u00f6nvalvonta ja kiinteist\u00f6kehitys\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/#organization\",\"name\":\"Rapp Valvontakonsultit Oy\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/cropped-Rapp_valvontakonsultit_teksti_alla_PNG_2021102.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/cropped-Rapp_valvontakonsultit_teksti_alla_PNG_2021102.png\",\"width\":320,\"height\":129,\"caption\":\"Rapp Valvontakonsultit Oy\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/15204755\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/42bea3f910d4b4d2d9505e78d78f1ea2\",\"name\":\"RAPP\",\"description\":\"Muut k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4t: Minna Heinonen, Ville Karttunen, Tuula Lintoila\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/en\\\/author\\\/yhteisvalvonta\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Hankekoulu, osa 2 \u2013 korjaushankkeen tarveselvitysvaihe - RAPP","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Hankekoulu, osa 2 \u2013 korjaushankkeen tarveselvitysvaihe - RAPP","og_description":"Varsinainen Hankekoulu artikkelisarja alkaa! Julkaistavan sarjan p\u00e4\u00e4asiallisena kirjoittajana on Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit Oy:st\u00e4 hankejohtamisen asiantuntija projektinjohtaja Juuso H\u00e4m\u00e4l\u00e4inen. Artikkelisarja k\u00e4y ammattimiehen viitoittamana l\u00e4pi korjaushankkeen tavoitteista takuuvaiheisiin. Toisessa artikkelissa pureudutaan korjaushankkeen tarveselvitysvaiheeseen. Rakennuksen elinkaaresta ja k\u00e4ytt\u00f6i\u00e4st\u00e4 koppi Rakennuksella on jo valmistuessaan yksil\u00f6lliset elinkaariominaisuudet. Ennen rakentamista kohteen tilaaja on yhdess\u00e4 suunnittelijoiden kanssa asettanut rakennukselle k\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4tavoitteen. Tyypillisesti puhutaan 30 [&hellip;]","og_url":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\/","og_site_name":"RAPP","article_published_time":"2019-02-20T08:22:06+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu-Hankkeen-kulku-480x338.jpg","type":"","width":"","height":""}],"author":"RAPP","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"RAPP","Est. reading time":"9 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\/"},"author":{"name":"RAPP","@id":"https:\/\/rapp.fi\/#\/schema\/person\/42bea3f910d4b4d2d9505e78d78f1ea2"},"headline":"Hankekoulu, osa 2 \u2013 korjaushankkeen tarveselvitysvaihe","datePublished":"2019-02-20T08:22:06+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\/"},"wordCount":1797,"publisher":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu-Hankkeen-kulku-480x338.jpg","articleSection":["Ajankohtaista"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\/","url":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\/","name":"Hankekoulu, osa 2 \u2013 korjaushankkeen tarveselvitysvaihe - RAPP","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu-Hankkeen-kulku-480x338.jpg","datePublished":"2019-02-20T08:22:06+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\/#primaryimage","url":"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu-Hankkeen-kulku-480x338.jpg","contentUrl":"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu-Hankkeen-kulku-480x338.jpg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osa-2-korjaushankkeen-tarveselvitysvaihe\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/rapp.fi\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Hankekoulu, osa 2 \u2013 korjaushankkeen tarveselvitysvaihe"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/rapp.fi\/#website","url":"https:\/\/rapp.fi\/","name":"Rapp Valvontakonsultit Oy","description":"Talonrakentamisen projektinjohto, rakennusty\u00f6nvalvonta ja kiinteist\u00f6kehitys","publisher":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/rapp.fi\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/rapp.fi\/#organization","name":"Rapp Valvontakonsultit Oy","url":"https:\/\/rapp.fi\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/rapp.fi\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/cropped-Rapp_valvontakonsultit_teksti_alla_PNG_2021102.png","contentUrl":"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/cropped-Rapp_valvontakonsultit_teksti_alla_PNG_2021102.png","width":320,"height":129,"caption":"Rapp Valvontakonsultit Oy"},"image":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/company\/15204755"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rapp.fi\/#\/schema\/person\/42bea3f910d4b4d2d9505e78d78f1ea2","name":"RAPP","description":"Muut k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4t: Minna Heinonen, Ville Karttunen, Tuula Lintoila","url":"https:\/\/rapp.fi\/en\/author\/yhteisvalvonta\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2872","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2872"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2872\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2873,"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2872\/revisions\/2873"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2872"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2872"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2872"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}