{"id":3236,"date":"2019-07-18T11:03:41","date_gmt":"2019-07-18T08:03:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.valvontakonsultit.fi\/?p=3236"},"modified":"2019-07-18T11:03:41","modified_gmt":"2019-07-18T08:03:41","slug":"hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rapp.fi\/en\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\/","title":{"rendered":"Hankekoulu, osat 7 ja 8 \u2013 korjaushankkeen rakentamisen ohjaus ja vastaanotto"},"content":{"rendered":"<p><strong>Rakentamisvaihe<\/strong><\/p>\n<p>Lainaan t\u00e4m\u00e4n artikkelin alkuun otteita Hankkeen johtamisen teht\u00e4v\u00e4luettelosta, joka oivallisesti m\u00e4\u00e4rittelee hankevaiheen keskeisen sis\u00e4ll\u00f6n, tilaajan velvoitteet ja lopputuloksen.<\/p>\n<p>Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet t\u00e4ytt\u00e4v\u00e4 lopputulos sek\u00e4 tarvittavat k\u00e4ytt\u00f6- ja yll\u00e4pitovalmiudet. Lis\u00e4ksi huolehditaan toimeksiantajan eduista ja rakennuttajavelvoitteista sek\u00e4 teetet\u00e4\u00e4n t\u00e4ydent\u00e4v\u00e4t ja muut muutosty\u00f6suunnitelmat. Aikatauluvalvonnalla varmistetaan kohteen valmistuminen sovitussa aikataulussa.<\/p>\n<p>Rakentamisvaiheen p\u00e4\u00e4tt\u00e4v\u00e4ss\u00e4 vastaanottovaiheessa tarkistetaan, ett\u00e4 rakennus on tehty suunnitelmien mukaisesti ja toimii suunnitellulla tavalla. Rakennuksen valmistuminen todetaan vastaanotossa.<\/p>\n<p>Vaiheen tuloksena syntyy vastaanottop\u00e4\u00e4t\u00f6s ja urakan vastaanotto. Se kaari, joka urakkasopimuksessa solmittiin, p\u00e4\u00e4tet\u00e4\u00e4n urakan vastaanoton ja siihen liittyv\u00e4n taloudellisen loppuselvityksen kautta. Kertauksena rakentamisen valmisteluvaiheen jutusta todetaan, ett\u00e4 lopullisesti yhteinen matka p\u00e4\u00e4ttyy valmistumisesta laskettavan kahden takuuvuoden ja 10 vuoden virhevastuun j\u00e4lkeen.<\/p>\n<p><strong>Tilaajan \u2013 hankkeeseen ryhtyv\u00e4n vastuista rakentamisvaiheessa<\/strong><\/p>\n<p>Rakentamisvaiheeseen liittyv\u00e4t oleellisimmat rakennushankkeeseen ryhtyv\u00e4n lakis\u00e4\u00e4teiset velvollisuudet:<\/p>\n<p>Rakennushankkeeseen ryhtyv\u00e4n on huolehdittava siit\u00e4, ett\u00e4 rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien s\u00e4\u00e4nn\u00f6sten ja m\u00e4\u00e4r\u00e4ysten sek\u00e4 my\u00f6nnetyn luvan mukaisesti. H\u00e4nell\u00e4 tulee olla hankkeen vaativuus huomioon ottaen riitt\u00e4v\u00e4t edellytykset sen toteuttamiseen sek\u00e4 k\u00e4ytett\u00e4viss\u00e4\u00e4n p\u00e4tev\u00e4 henkil\u00f6st\u00f6. (MRL \u00a7 119)<\/p>\n<p>Huolehtimisvelvollisuuteen kuuluvat muun ohessa rakennusty\u00f6n valvonta sek\u00e4 ty\u00f6n tarkastaminen ja todentaminen samoin kuin k\u00e4ytett\u00e4vien rakennustuotteiden kelpoisuuden toteaminen. Huolehtimisvelvollisuuteen kuuluu my\u00f6s rakennusluvan yhteydess\u00e4 hyv\u00e4ksytyn asemapiirroksen mukainen tontin tai rakennuspaikan k\u00e4sittely ja j\u00e4rjest\u00e4minen sek\u00e4 piha- ja istutussuunnitelman toteutus samoin kuin rakennuksen l\u00e4hiymp\u00e4rist\u00f6n muu viimeistely. (RakMK A1)<\/p>\n<p>Edell\u00e4 mainitut velvoitteet tilaaja (taloyhti\u00f6) on hoitanut urakka- ja konsulttisopimuksilla sek\u00e4 hankkimallaan rakennusluvalla. Rakennuslupaan ja RakMk A1 valvontavelvoitteisiin liittyen noudatetaan rakentamisen asianmukaisen toteuttamisen varmistamiseksi ja tarkastusten todentamiseksi rakennusty\u00f6maalla pidet\u00e4\u00e4n rakennusty\u00f6n tarkastusasiakirjaa.<\/p>\n<p>Tarkastusasiakirjan eri ty\u00f6vaiheita koskevat kohdat kuitataan asianomaisten vastuullisten henkil\u00f6iden toimesta, kuten vastaava mestari ja p\u00e4\u00e4suunnittelija.<\/p>\n<p>Hankkeeseen nimettiin turvallisuuskoordinaattori ja laadittiin turvallisuusasiakirja. Rakennus-hankkeessa rakennuttajan, suunnittelijan, ty\u00f6nantajan ja itsen\u00e4isen ty\u00f6nsuorittajan yhdess\u00e4 ja kunkin osaltaan on huolehdittava siit\u00e4, ettei ty\u00f6st\u00e4 aiheudu vaaraa ty\u00f6maalla ty\u00f6skenteleville eik\u00e4 muille ty\u00f6n vaikutuspiiriss\u00e4 oleville henkil\u00f6ille. Turvallisuuskoordinaattori on rakennuttajan nime\u00e4m\u00e4 luonnollinen henkil\u00f6, jonka p\u00e4tevyyden on vastattava jokaisen rakennushankkeen vaativuutta. Turvallisuuskoordinaattorin on huolehdittava turvallisuutta ja terveellisyytt\u00e4 koskevista toimenpiteist\u00e4. Ty\u00f6maan ty\u00f6turvallisuudesta vastaava on hankkeen p\u00e4\u00e4toteuttaja, mutta yhteisen huolehtimisvelvollisuuden nimiss\u00e4 rakennuttaja ottaa t\u00e4ll\u00e4 tavoin osaa yhteisen rakennusty\u00f6maan ty\u00f6turvallisuuden hoitamiseen.<\/p>\n<p>Haitta-aineiden osalta huolehdimme jo hankkeen aiemmissa vaiheissa, ett\u00e4 purettavista rakenteista on laadittu asianmukaiset selvitykset ja huolehditaan siit\u00e4, ett\u00e4 purkuty\u00f6 tehd\u00e4\u00e4n asbestipurkuty\u00f6n\u00e4.<\/p>\n<p>Rakennusluvassa on m\u00e4\u00e4ritelty, ett\u00e4 viranomaishyv\u00e4ksynt\u00e4\u00e4 edellytt\u00e4v\u00e4ss\u00e4 rakennusty\u00f6ss\u00e4 tulee olla ty\u00f6n suorituksesta ja sen laadusta vastaava henkil\u00f6 (vastaava ty\u00f6njohtaja), joka johtaa rakennusty\u00f6t\u00e4 sek\u00e4 huolehtii rakentamista koskevien s\u00e4\u00e4nn\u00f6sten ja m\u00e4\u00e4r\u00e4ysten sek\u00e4 my\u00f6nnetyn luvan ja hyv\u00e4n rakennustavan mukaisesta ty\u00f6n suorittamisesta. Tarpeen mukaan esimerkiksi putkiremontissa tulee nimet\u00e4 my\u00f6s erityisalan ty\u00f6njohtajia kuten kvv- ja iv- t\u00f6ist\u00e4 vastaava ty\u00f6njohtaja.<\/p>\n<p><strong>Rakennusty\u00f6n k\u00e4ynnist\u00e4minen aloituskatselmuksella<\/strong><\/p>\n<p>Rakennushankkeeseen ryhtyv\u00e4n tulee sopia kunnan rakennusvalvontaviranomaisen kanssa aloituskokouksen ajankohdasta ja kutsua kokous koolle ennen rakennusty\u00f6n aloittamista. Aloituskokouksessa tulee olla l\u00e4sn\u00e4 ainakin rakennushankkeeseen ryhtyv\u00e4 tai t\u00e4m\u00e4n edustaja, rakennuksen p\u00e4\u00e4suunnittelija sek\u00e4 vastaava ty\u00f6njohtaja. Rakennushankkeeseen ryhtyv\u00e4n edustajan, vastaavan ty\u00f6njohtajan, katselmukseen liittyv\u00e4n erityisalan ty\u00f6njohtajan sek\u00e4 tarvittaessa rakennuksen suunnittelijoiden on oltava l\u00e4sn\u00e4 katselmuksessa.<\/p>\n<p>Viranomaismenettelyt jatkuvat hankkeen kuluessa seurantakatselmuksin sek\u00e4 hankkeen valmistuessa k\u00e4ytt\u00f6\u00f6notto- ja loppukatselmuksin. Rakennusvalvonnan teht\u00e4v\u00e4\u00e4 toimittaa aina kulloisenkin kunnan paikallinen rakennusvalvontaviranomainen, jonka keskeinen teht\u00e4v\u00e4 on ohjata ja valvoa lain ja asetusten sek\u00e4 rakentamism\u00e4\u00e4r\u00e4ysten mukaista rakentamista.<\/p>\n<p>Aloituskatselmuksiakin on monenlaisia:<\/p>\n<ul>\n<li>katselmus, jossa urakka-alue tai sen osa luovutetaan urakoitsijalle<\/li>\n<li>katselmus, jossa katselmoidaan huoneistoja (osakkaan on hyv\u00e4 olla mukana)<\/li>\n<li>viranomaisen aloituskatselmus<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tarkoituksena on tietenkin viel\u00e4 ennen ty\u00f6h\u00f6n ryhtymist\u00e4 varmistua, ett\u00e4 ty\u00f6kohde vastaa ajateltua tilannetta ja homma voidaan aloittaa. Huoneistokatselmuksen yhteydess\u00e4 k\u00e4sitell\u00e4\u00e4n my\u00f6s osakkaan mahdolliseen muuttoon, varastointiin ja muutostoiveisiin liittyvi\u00e4 kysymyksi\u00e4.<\/p>\n<p><strong>Rakennushankkeen valmistelu \u2013 ty\u00f6maan perustaminen<\/strong><\/p>\n<p>Kirjoitin taas tarkoituksella alkuun painavat teesit tilaajaa koskevista juridisista velvoitteista. Kuten aiemmin todettiin, n\u00e4it\u00e4 teht\u00e4vi\u00e4 p\u00e4\u00e4osin hoitavat teht\u00e4viin palkkaamanne ammattilaiset. Tilaajan on kuitenkin eritt\u00e4in t\u00e4rke\u00e4\u00e4 tiedostaa oman velvoitteensa ja t\u00e4ytt\u00e4\u00e4 huolehtimisvelvoitteensa seuraamalla, ett\u00e4 n\u00e4in tapahtuu.<\/p>\n<p>Hankkeen suunnittelijat ja projektinjohto varmistavat suunnitteluvaiheessa onko nyt ty\u00f6n alla oleva hanke rakennusluvan vaativat toimenpide. Yleisohjeena sanoisin, ett\u00e4 kaikki taloyhti\u00f6n isot peruskorjaukset ovat luvanvaraisia. Varmuuden t\u00e4st\u00e4 saa kunnan rakennusvalvonnan neuvonnasta.<\/p>\n<p>Urakkasopimuksen solmimisen j\u00e4lkeen urakoitsija k\u00e4ynnist\u00e4\u00e4 hankkeen valmisteluteht\u00e4v\u00e4t. He laativat ty\u00f6maata koskevat ty\u00f6maa-, laatu ja aikataulusuunnitelmat ja hyv\u00e4ksytt\u00e4v\u00e4t ne tilaajalla. Toimenpiteet k\u00e4ynnistet\u00e4\u00e4n sitten n\u00e4iden yhteisesti hyv\u00e4ksyttyjen suunnitelmien mukaisesti.<\/p>\n<p>Julkisivuremontissa vuokrataan usein katualuetta ja aloitellaan telinet\u00f6ill\u00e4. Putkiremontissa hy\u00f6k\u00e4t\u00e4\u00e4n kellariin ja velvoitetaan asukkaita tyhjent\u00e4m\u00e4\u00e4n kellarikomeronsa. Kattourakoitsijat rakentavat useimmiten teltan ty\u00f6naikaiseksi suojaksi.<\/p>\n<p>Ty\u00f6maan k\u00e4ynnist\u00e4miseen ja hankintojen toteuttamiseen on hyv\u00e4 varata aikaa v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 2 kuukautta. Samanaikaisesti urakoitsija on k\u00e4ynnist\u00e4nyt my\u00f6s, putkiremontin tapauksessa, osakasmuutosten k\u00e4sittelyn. Kun suunnitelmat on tarkistettu ja asian mukaiset luvat on kunnossa ty\u00f6 voi alkaa.<\/p>\n<p><strong>Hankkeen ohjaus ja valvonta<\/strong><\/p>\n<p>Urakoitsijat vastaavat rakentamissuoritteestaan kaikilta osin! Valvojan vastuulla on urakoitsijan toteuttaman, urakkasopimuksen mukaisen ty\u00f6suorituksen valvonta ajallisesti, teknisesti, taloudellisesti ja laadullisesti. Valvonta ei v\u00e4henn\u00e4 urakoitsijan \/ p\u00e4\u00e4toteuttajan vastuuta. Kaikki peittyv\u00e4t ty\u00f6suoritukset tulisi tarkastaa ja dokumentoida. T\u00e4m\u00e4 on my\u00f6s oikein mitoitetun valvonnan l\u00e4ht\u00f6kohta. Tilaajan pit\u00e4\u00e4 valvontaa tilatessaan varmistua, ett\u00e4 valvontaty\u00f6 on resursoitu riitt\u00e4v\u00e4sti siten, ett\u00e4 t\u00e4m\u00e4 toteutuu. N\u00e4in valvojallakin on mahdollisuus kantaa sopimuksen mukainen vastuunsa. Ja viel\u00e4 toisesta kulmasta \u2013 urakoitsijalla on velvoite YSE 1998 ehtojen mukaisesti tarkastaa oma ty\u00f6suorituksensa ns. oman ty\u00f6n tarkastus.<\/p>\n<p>Lukekaa edell\u00e4 oleva viel\u00e4 uudelleen!<\/p>\n<p>T\u00e4m\u00e4 aiheuttaa monesti ep\u00e4selvi\u00e4 tilanteita ja kysymyksi\u00e4, mutta vastaus on aina samalla tavoin edell\u00e4 lukevan kaltainen. Valvoja on Teid\u00e4n edunvalvojanne yhdess\u00e4 hankkeeseen valitun projektinjohtajan kanssa, jotka yhdess\u00e4 ohjaavat hanketta.<\/p>\n<p>Hanketta tulisi ohjata ja valvoja suunnitelmiin ja urakkasopimuksiin kirjattujen tavoitteiden kautta. No tavoitteet on tavallaan muokattu vaatimuksiksi, mutta siit\u00e4 huolimatta hyv\u00e4\u00e4 yhteisty\u00f6st\u00e4 yll\u00e4pit\u00e4en ja sopimuksenmukaisessa hengess\u00e4 edeten hyv\u00e4 tulee.<\/p>\n<p>On todella t\u00e4rke\u00e4\u00e4, ett\u00e4 jokaiselle ty\u00f6maalle pyrit\u00e4\u00e4n luomaan yhteisty\u00f6n meininki. Silloin vaikeat ja isotkin eteen tulevat asiat on ratkaistavissa sovinnollisesti tai ainakin asiaperustein. Sanktioiden kautta johtaminen on huonoa johtamista. Viiv\u00e4styssakkojen realisoituessa on ep\u00e4onnistuttu jo aiemmin hankkeen ohjauksessa. Sakkojen tarkoitus on korjata v\u00e4litt\u00f6m\u00e4t kustannukset. Korjausliikkeet tehd\u00e4\u00e4n kuitenkin hankkeen normaalin ohjauksen kautta.<\/p>\n<p><strong>Ty\u00f6maakokoukset ja dokumentointi<\/strong><\/p>\n<p>Ty\u00f6maakokoukset ovat t\u00e4rkeimpi\u00e4 sopijapuolten keskin\u00e4isi\u00e4 tilaisuuksia. Laadittava p\u00f6yt\u00e4kirja on juridinen asiakirja, kuten my\u00f6s p\u00e4ivitt\u00e4in ty\u00f6maalla pidett\u00e4v\u00e4 ty\u00f6maap\u00e4iv\u00e4kirja. Samaan laariin laitetaan viel\u00e4 ty\u00f6turvallisuutta mittaava viikoittainen TR \u2013mittaus ja muut osapuolten keskin\u00e4iset palaverit\/muistiot.<\/p>\n<p>Ty\u00f6n <u>dokumentointi<\/u> on eritt\u00e4in t\u00e4rke\u00e4\u00e4! Keinot ovat vapaat, mutta p\u00e4iv\u00e4kirjamerkinn\u00e4t, valokuvat ja videot ovat ainakin arkip\u00e4iv\u00e4\u00e4.<\/p>\n<p>Ty\u00f6maakokousten tarkoitus on olla p\u00e4\u00e4t\u00f6skokouksia. Asiat valmistellaan kokousv\u00e4lein. Aiheet avataan, niist\u00e4 keskustellaan ja ne suljetaan p\u00e4\u00e4t\u00f6ksin joko samassa tai tulevissa kokouksissa. Kokouksissa tulee olla edustettuna kaikki osapuolet, ett\u00e4 asiat saadaan k\u00e4sitelty\u00e4. Taloyhti\u00f6n rooli on tilaajan ja k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4n rooli, jota my\u00f6s projektip\u00e4\u00e4llikk\u00f6 ja valvoja edustavat.<\/p>\n<p>Viimeisen\u00e4 finaalina on sitten urakan vastaanottokokous, jossa suunnitelman mukainen ty\u00f6tulos tulee lopullisesti dokumentoiduksi, tarkastetuksi ja hyv\u00e4ksytyksi. T\u00e4st\u00e4 lis\u00e4\u00e4 my\u00f6hemmin.<\/p>\n<p><strong>Tilaajan organisoituminen ja p\u00e4\u00e4t\u00f6ksenteko<\/strong><\/p>\n<p>Tilaajan tulee nimet\u00e4 edustaja(t) ty\u00f6maakokouksiin ja hankkeen yhteyshenkil\u00f6ksi. Edustaja voi olla esim. is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4, hallituksen puheenjohtaja, hallituksen j\u00e4sen. K\u00e4yt\u00e4nt\u00f6 on useimmiten niin, ett\u00e4 ainakin taloutta ja aikataulua koskevat p\u00e4\u00e4t\u00f6kset alistetaan viel\u00e4 hallitukselle, vaikkapa sitten j\u00e4lkik\u00e4teen todeten. T\u00e4ss\u00e4kin menetelm\u00e4t ovat vapaasti valittavissa, kunhan varmistutaan siit\u00e4, ett\u00e4 p\u00e4\u00e4t\u00f6ksenteko ei h\u00e4iritse ty\u00f6maan etenemist\u00e4. Ty\u00f6maakokousedustuksen tulisi tilaajankin taholta olla riitt\u00e4v\u00e4n vakaalla mandaatilla varustettu, ett\u00e4 v\u00e4ltytt\u00e4isiin ns. tuplakierteelt\u00e4, ett\u00e4 ensin ollaan olevinaan ty\u00f6maakokouksessa ja sitten menn\u00e4\u00e4n hallituksen kokoukseen ja p\u00e4\u00e4tet\u00e4\u00e4n toista. Tarkoitan t\u00e4ll\u00e4 sit\u00e4, ett\u00e4 p\u00e4\u00e4t\u00f6kset toki tulee tehd\u00e4 harkiten, mutta oikealla rytmityksell\u00e4 kokousv\u00e4lill\u00e4 valmistellen. Se on my\u00f6s rakennuttajakonsultin teht\u00e4v\u00e4, ett\u00e4 hermottaa asiat oikea-aikaisesti liikkeelle.<\/p>\n<p>Koska k\u00e4sittelemme peruskorjaushankkeiden kulkua, tulee melkein jokaisessa hankkeessa eteen tilanteita, jossa on kuitenkin syyt\u00e4 pys\u00e4hty\u00e4 tuumaamaan tilannetta. T\u00e4ytyy selvitt\u00e4\u00e4 vaihtoehtoja ja mietti\u00e4 ty\u00f6j\u00e4rjestyst\u00e4. T\u00e4m\u00e4 aika otetaan ja selvitell\u00e4\u00e4n ja kun aika on p\u00e4\u00e4t\u00f6kselle kyps\u00e4, se tehd\u00e4\u00e4n.<\/p>\n<p>Lis\u00e4- ja muutost\u00f6ist\u00e4 sananen. Niit\u00e4 ei kannata pel\u00e4t\u00e4, koska olette rahoitusp\u00e4\u00e4t\u00f6ksess\u00e4kin jo niihin varautuneet. Ne eiv\u00e4t ole useimmiten kenenk\u00e4\u00e4n vika. Ne liittyv\u00e4t korjausrakentamiseen (ja uudisrakentamiseen) ja johtuvat siit\u00e4, ett\u00e4 taloa ei ole voinut kattavasti etuk\u00e4teen purkaa selvitt\u00e4\u00e4kseen kaikki mahdolliset yksityiskohdat. Niinp\u00e4 lis\u00e4- ja muutosty\u00f6t tulee ottaa rauhallisesti ja k\u00e4sitell\u00e4 yksinomaan sopimusperusteisesti. Suunnitelmista l\u00f6ytyy l\u00e4ht\u00f6kohta ja urakoitsijan tarjouksesta muutosehdotus. Arvioidaan m\u00e4\u00e4rien oikeellisuus ja tarkistetaan hintojen kohtuullisuus sek\u00e4 mahdolliset perustellut lis\u00e4aika vaateen. Mink\u00e4\u00e4n muunlaisia lis\u00e4- ja muutosty\u00f6esityksi\u00e4 ei ole syyt\u00e4 ottaa edes k\u00e4sittelyyn, koska l\u00e4ht\u00f6kohtaisesti sellaista gurua ei viel\u00e4 ole n\u00e4hty, joka suoraan voi todentaa kokonaishinnan tai yksikk\u00f6hinnan oikeellisuuden. No v\u00e4h\u00e4n nyt karrikoin, mutta avaamalla tarjottu sis\u00e4lt\u00f6 on aidosti helpompi tarkastaa ja hyv\u00e4ksy\u00e4 esitetty lis\u00e4ys, muutos tai hyvitys. Vaatikaa t\u00e4t\u00e4 esitystapaa!<\/p>\n<p><strong>Ty\u00f6tuloksen k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n- ja vastaanotto<\/strong><\/p>\n<p>Useimmiten taloyhti\u00f6n remontin vastaanotto koostuu erillisist\u00e4 pienempien osakokonaisuuksien tarkastuksista. Huoneisto, porras, julkisivun osa tai vesikaton lohko tarkastetaan ja voidaan hyv\u00e4ksy\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6\u00f6notettavaksi ennen koko kohteen vastaanottoa. T\u00e4ll\u00f6in varmistutaan suunnitelman mukaisen ty\u00f6n sopimuksen mukaisuudesta. Sit\u00e4 tarkastellaan suunnitelman kuvaamien laatuvaatimusten ja useimmiten siell\u00e4 viitattujen yleisten rakentamisen laatuvaatimusten RYL pohjalta. Raksamiehelle tuumakin on mitta, mutta millipeliksi se aina menee. Esimerkiksi laatoituksen osalta on RYL:iin perustuen hyv\u00e4ksytt\u00e4viss\u00e4 +\/- 3 mm toleranssi, joka ei kyll\u00e4 silm\u00e4\u00e4 hivele. Se m\u00e4\u00e4rittyy kuitenkin sit\u00e4 kautta, ett\u00e4 pinnan tulee olla ehe\u00e4 ja yhten\u00e4inen. Yksitt\u00e4isten laattojen kohdalla mainittu ero ei ole hyv\u00e4ksytt\u00e4v\u00e4\u00e4. Ty\u00f6tuloksen arviointiin riitt\u00e4\u00e4 terveet silm\u00e4t ja maalaisj\u00e4rki. Mitta ja vesivaaka sek\u00e4 muut apuv\u00e4lineet ovat luonnollisesti vakiokalustoa. V\u00e4h\u00e4n kevennyksen kautta haen kuitenkin hyv\u00e4\u00e4 rakentamistapaa ja sovitun mukaista laatua. T\u00e4h\u00e4n tulee pyrki\u00e4 ja sellainen saavuttaa, koska t\u00e4st\u00e4 on kuitenkin maksettu. Huolehditaan siis ty\u00f6n tarkastamisesta ja todentamisesta sek\u00e4 rakennustuotteiden kelpoisuuden toteamisesta.<\/p>\n<p>K\u00e4ytt\u00f6\u00f6notossa varmistetaan j\u00e4rjestelmien toiminta ja annetaan k\u00e4yt\u00f6n opastus.<\/p>\n<p>Rakennuslupaan liittyen varmennetaan tarkastusasiakirjan yhteenveto allekirjoituksilla.<\/p>\n<p><strong>Vastaanottotarkastus<\/strong><\/p>\n<p>Rakennuttajan on laadittava ennen rakennushankkeen p\u00e4\u00e4ttymist\u00e4 rakennuskohteen yll\u00e4pitoa, huoltoa, kunnossapitoa ja korjaamista koskevat kirjalliset k\u00e4ytt\u00f6- ja huolto-ohjeet, jotka sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t riitt\u00e4v\u00e4t ty\u00f6turvallisuus- ja terveystiedot. (VNa 205\/2009 \u00a7 7)<\/p>\n<p>Vastaanoton muistilista:<\/p>\n<ul>\n<li>Sovitaan, kuka vastaa p\u00e4\u00e4toteuttajan velvoitteista ja ty\u00f6turvallisuudesta vastaanoton j\u00e4lkeen<\/li>\n<li>Huolehditaan k\u00e4ytt\u00f6- ja huolto-ohjeiden luovuttamisesta tilaajalle \/ k\u00e4ytt\u00e4jille<\/li>\n<li>Huolehditaan urakkaan kuuluvien k\u00e4ytt\u00f6- ja varaosien luovuttamisesta<\/li>\n<li>Siirret\u00e4\u00e4n rakennuksen yll\u00e4pitovastuu tilaajalle \/ k\u00e4ytt\u00e4jille<\/li>\n<li>Todetaan urakkasuorituksen sopimuksenmukaisuus<\/li>\n<li>Esitet\u00e4\u00e4n pid\u00e4tett\u00e4v\u00e4ksi virheit\u00e4 ja puutteita vastaan maksusuorituksia ja esitet\u00e4\u00e4n muut rakennuttajan vaatimukset<\/li>\n<li>Merkit\u00e4\u00e4n takuuajat<\/li>\n<li>Sovitaan puutteiden korjaamisesta ja j\u00e4lkitarkastuksesta<\/li>\n<li>Varmistetaan, ett\u00e4 kohteen vakuutus jatkuu katkeamatta<\/li>\n<li>Sovitaan ty\u00f6aikaisen vakuuden vaihtamisesta takuuajan vakuuteen<\/li>\n<li>Tehd\u00e4\u00e4n vastaanottop\u00e4\u00e4t\u00f6s<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vastaanoton j\u00e4lkeiset teht\u00e4v\u00e4t<\/p>\n<ul>\n<li>Tarkastetaan, ett\u00e4 vastaanoton virheet ja puutteet on korjattu<\/li>\n<li>J\u00e4rjestet\u00e4\u00e4n j\u00e4lkitarkastukset<\/li>\n<li>Huolehditaan, ett\u00e4 muut vastaanotossa sovitut toimenpiteet on tehty<\/li>\n<\/ul>\n<p>Taloudellinen loppuselvitys<\/p>\n<ul>\n<li>Pidet\u00e4\u00e4n taloudellinen loppuselvitys ja tehd\u00e4\u00e4n siin\u00e4 tarvittavat selvitykset<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Tunnelmapala ennen takuuaikaa.<\/strong><\/p>\n<p>Kaikki hyv\u00e4 loppuu aikanaan. Onnistuneeseen hankkeeseen liittyy olennaisesti vastuullisesti hoidettu takuuaika. Sen velvoitteista ja toimenpiteist\u00e4 kirjoitan toiseksi viimeisess\u00e4 artikkelissa ennen palaamista kiinteist\u00f6n elinkaaren aikaiseen toimintaan.<\/p>\n<p>Onnistunut hanke on ollut melkoinen sarja vaiheita, valintoja ja p\u00e4\u00e4t\u00f6ksi\u00e4. Korjausrakentamista on teht\u00e4v\u00e4 aina On Site eli kohteessa sen olosuhteissa ja tarjoamissa puitteissa. Korjaaminen on aina haaste, mutta my\u00f6s mahdollisuus. Hyvin suunniteltuna se on puoliksi tehty, mutta erityisesti taloyhti\u00f6iss\u00e4 sen vaikutukset tuntuvat k\u00e4sin kosketeltavalta. Ty\u00f6maa vaikuttaa suoraan ihmisten arkeen ja tulevaisuuteenkin. T\u00e4m\u00e4 olisi hyv\u00e4 pit\u00e4\u00e4 mieless\u00e4 itse kunkin, kun uutta hanketta l\u00e4hdet\u00e4\u00e4n toimittamaan. Juuri siksi asuntokohteiden saneeraus on my\u00f6s toisaalta kiehtovaa, koska teknisesti samanlainen kohde sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 aina inhimillisesti erilaisen kokoonpanon. Toistuva tilakorjaaminen onkin jotain paljon monimuotoisempaa kuin hankkeen alussa aavistikaan. Kokeneen kollegan sanoin \u201drakentaminen rentouttaa\u201d!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Nauttikaa kes\u00e4st\u00e4, terveisin<\/p>\n<p>Juuso H\u00e4m\u00e4l\u00e4inen, projektinjohtaja<\/p>\n<p>Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit Oy<\/p>\n<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-2916 lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\" alt=\"\" width=\"480\" height=\"335\" sizes=\"auto, (max-width: 480px) 100vw, 480px\" data-src=\"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu-480x335.jpg\" data-srcset=\"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu-480x335.jpg 480w, https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu-768x536.jpg 768w, https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu.jpg 945w\"><\/strong><\/p>\n<div data-animation=\"no-animation\" data-icons-animation=\"no-animation\" data-overlay=\"\" data-change-size=\"\" data-button-size=\"0.7\" style=\"font-size:0.7em!important;display:none;\" class=\"supsystic-social-sharing supsystic-social-sharing-package-flat supsystic-social-sharing-spacing supsystic-social-sharing-content supsystic-social-sharing-content-align-left\" data-text=\"\"><a data-networks=\"[]\" class=\"social-sharing-button sharer-flat sharer-flat-2 counter-standard without-counter facebook\" target=\"_blank\" title=\"Facebook\" href=\"http:\/\/www.facebook.com\/sharer.php?u=https%3A%2F%2Frapp.fi%2Fen%2Fhankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto%2F\" data-main-href=\"http:\/\/www.facebook.com\/sharer.php?u={url}\" data-nid=\"1\" data-name=\"\" data-pid=\"1\" data-post-id=\"3236\" data-url=\"https:\/\/rapp.fi\/wp-admin\/admin-ajax.php\" rel=\"nofollow\" data-mailto=\"\"><i class=\"fa-ssbs fa-ssbs-fw fa-ssbs-facebook\"><\/i><div class=\"counter-wrap standard\"><span class=\"counter\">0<\/span><\/div><\/a><a data-networks=\"[]\" class=\"social-sharing-button sharer-flat sharer-flat-2 counter-standard without-counter twitter\" target=\"_blank\" title=\"Twitter\" href=\"https:\/\/twitter.com\/share?url=https%3A%2F%2Frapp.fi%2Fen%2Fhankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto%2F&text=Hankekoulu%2C+osat+7+ja+8+%E2%80%93+korjaushankkeen+rakentamisen+ohjaus+ja+vastaanotto\" data-main-href=\"https:\/\/twitter.com\/share?url={url}&text={title}\" data-nid=\"2\" data-name=\"\" data-pid=\"1\" data-post-id=\"3236\" data-url=\"https:\/\/rapp.fi\/wp-admin\/admin-ajax.php\" rel=\"nofollow\" data-mailto=\"\"><i class=\"fa-ssbs fa-ssbs-fw fa-ssbs-twitter\"><\/i><div class=\"counter-wrap standard\"><span class=\"counter\">0<\/span><\/div><\/a><a data-networks=\"[]\" class=\"social-sharing-button sharer-flat sharer-flat-2 counter-standard without-counter linkedin\" target=\"_blank\" title=\"Linkedin\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/shareArticle?mini=true&title=Hankekoulu%2C+osat+7+ja+8+%E2%80%93+korjaushankkeen+rakentamisen+ohjaus+ja+vastaanotto&url=https%3A%2F%2Frapp.fi%2Fen%2Fhankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto%2F\" data-main-href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/shareArticle?mini=true&title={title}&url={url}\" data-nid=\"13\" data-name=\"\" data-pid=\"1\" data-post-id=\"3236\" data-url=\"https:\/\/rapp.fi\/wp-admin\/admin-ajax.php\" rel=\"nofollow\" data-mailto=\"\"><i class=\"fa-ssbs fa-ssbs-fw fa-ssbs-linkedin\"><\/i><div class=\"counter-wrap standard\"><span class=\"counter\">0<\/span><\/div><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rakentamisvaihe Lainaan t\u00e4m\u00e4n artikkelin alkuun otteita Hankkeen johtamisen teht\u00e4v\u00e4luettelosta, joka oivallisesti m\u00e4\u00e4rittelee hankevaiheen keskeisen sis\u00e4ll\u00f6n, tilaajan velvoitteet ja lopputuloksen. Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet t\u00e4ytt\u00e4v\u00e4 lopputulos sek\u00e4 tarvittavat k\u00e4ytt\u00f6- ja yll\u00e4pitovalmiudet. Lis\u00e4ksi huolehditaan toimeksiantajan eduista ja rakennuttajavelvoitteista sek\u00e4 teetet\u00e4\u00e4n t\u00e4ydent\u00e4v\u00e4t ja muut muutosty\u00f6suunnitelmat. Aikatauluvalvonnalla varmistetaan kohteen valmistuminen sovitussa aikataulussa. Rakentamisvaiheen p\u00e4\u00e4tt\u00e4v\u00e4ss\u00e4 vastaanottovaiheessa tarkistetaan, ett\u00e4 rakennus [&hellip;]<\/p>\n<div data-animation=\"no-animation\" data-icons-animation=\"no-animation\" data-overlay=\"\" data-change-size=\"\" data-button-size=\"0.7\" style=\"font-size:0.7em!important;display:none;\" class=\"supsystic-social-sharing supsystic-social-sharing-package-flat supsystic-social-sharing-spacing supsystic-social-sharing-content supsystic-social-sharing-content-align-left\" data-text=\"\"><a data-networks=\"[]\" class=\"social-sharing-button sharer-flat sharer-flat-2 counter-standard without-counter facebook\" target=\"_blank\" title=\"Facebook\" href=\"http:\/\/www.facebook.com\/sharer.php?u=https%3A%2F%2Frapp.fi%2Fen%2Fhankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto%2F\" data-main-href=\"http:\/\/www.facebook.com\/sharer.php?u={url}\" data-nid=\"1\" data-name=\"\" data-pid=\"1\" data-post-id=\"3236\" data-url=\"https:\/\/rapp.fi\/wp-admin\/admin-ajax.php\" rel=\"nofollow\" data-mailto=\"\"><i class=\"fa-ssbs fa-ssbs-fw fa-ssbs-facebook\"><\/i><div class=\"counter-wrap standard\"><span class=\"counter\">0<\/span><\/div><\/a><a data-networks=\"[]\" class=\"social-sharing-button sharer-flat sharer-flat-2 counter-standard without-counter twitter\" target=\"_blank\" title=\"Twitter\" href=\"https:\/\/twitter.com\/share?url=https%3A%2F%2Frapp.fi%2Fen%2Fhankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto%2F&text=Hankekoulu%2C+osat+7+ja+8+%E2%80%93+korjaushankkeen+rakentamisen+ohjaus+ja+vastaanotto\" data-main-href=\"https:\/\/twitter.com\/share?url={url}&text={title}\" data-nid=\"2\" data-name=\"\" data-pid=\"1\" data-post-id=\"3236\" data-url=\"https:\/\/rapp.fi\/wp-admin\/admin-ajax.php\" rel=\"nofollow\" data-mailto=\"\"><i class=\"fa-ssbs fa-ssbs-fw fa-ssbs-twitter\"><\/i><div class=\"counter-wrap standard\"><span class=\"counter\">0<\/span><\/div><\/a><a data-networks=\"[]\" class=\"social-sharing-button sharer-flat sharer-flat-2 counter-standard without-counter linkedin\" target=\"_blank\" title=\"Linkedin\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/shareArticle?mini=true&title=Hankekoulu%2C+osat+7+ja+8+%E2%80%93+korjaushankkeen+rakentamisen+ohjaus+ja+vastaanotto&url=https%3A%2F%2Frapp.fi%2Fen%2Fhankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto%2F\" data-main-href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/shareArticle?mini=true&title={title}&url={url}\" data-nid=\"13\" data-name=\"\" data-pid=\"1\" data-post-id=\"3236\" data-url=\"https:\/\/rapp.fi\/wp-admin\/admin-ajax.php\" rel=\"nofollow\" data-mailto=\"\"><i class=\"fa-ssbs fa-ssbs-fw fa-ssbs-linkedin\"><\/i><div class=\"counter-wrap standard\"><span class=\"counter\">0<\/span><\/div><\/a><\/div>","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[26,28,66,77],"class_list":["post-3236","post","type-post","status-publish","format-standard","category-ajankohtaista","tag-hankekoulu","tag-hankesuunnittelu","tag-korjausrakentaminen","tag-linjasaneeraus","entry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Hankekoulu, osat 7 ja 8 \u2013 korjaushankkeen rakentamisen ohjaus ja vastaanotto - RAPP<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Hankekoulu, osat 7 ja 8 \u2013 korjaushankkeen rakentamisen ohjaus ja vastaanotto - RAPP\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Rakentamisvaihe Lainaan t\u00e4m\u00e4n artikkelin alkuun otteita Hankkeen johtamisen teht\u00e4v\u00e4luettelosta, joka oivallisesti m\u00e4\u00e4rittelee hankevaiheen keskeisen sis\u00e4ll\u00f6n, tilaajan velvoitteet ja lopputuloksen. Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet t\u00e4ytt\u00e4v\u00e4 lopputulos sek\u00e4 tarvittavat k\u00e4ytt\u00f6- ja yll\u00e4pitovalmiudet. Lis\u00e4ksi huolehditaan toimeksiantajan eduista ja rakennuttajavelvoitteista sek\u00e4 teetet\u00e4\u00e4n t\u00e4ydent\u00e4v\u00e4t ja muut muutosty\u00f6suunnitelmat. Aikatauluvalvonnalla varmistetaan kohteen valmistuminen sovitussa aikataulussa. Rakentamisvaiheen p\u00e4\u00e4tt\u00e4v\u00e4ss\u00e4 vastaanottovaiheessa tarkistetaan, ett\u00e4 rakennus [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"RAPP\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-07-18T08:03:41+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu-480x335.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"RAPP\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"RAPP\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"10 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"RAPP\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/42bea3f910d4b4d2d9505e78d78f1ea2\"},\"headline\":\"Hankekoulu, osat 7 ja 8 \u2013 korjaushankkeen rakentamisen ohjaus ja vastaanotto\",\"datePublished\":\"2019-07-18T08:03:41+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\\\/\"},\"wordCount\":2071,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Hankekoulu-480x335.jpg\",\"keywords\":[\"hankekoulu\",\"hankesuunnittelu\",\"korjausrakentaminen\",\"linjasaneeraus\"],\"articleSection\":[\"Ajankohtaista\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\\\/\",\"name\":\"Hankekoulu, osat 7 ja 8 \u2013 korjaushankkeen rakentamisen ohjaus ja vastaanotto - RAPP\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Hankekoulu-480x335.jpg\",\"datePublished\":\"2019-07-18T08:03:41+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Hankekoulu-480x335.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Hankekoulu-480x335.jpg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/en\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Hankekoulu, osat 7 ja 8 \u2013 korjaushankkeen rakentamisen ohjaus ja vastaanotto\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/\",\"name\":\"Rapp Valvontakonsultit Oy\",\"description\":\"Talonrakentamisen projektinjohto, rakennusty\u00f6nvalvonta ja kiinteist\u00f6kehitys\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/#organization\",\"name\":\"Rapp Valvontakonsultit Oy\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/cropped-Rapp_valvontakonsultit_teksti_alla_PNG_2021102.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/cropped-Rapp_valvontakonsultit_teksti_alla_PNG_2021102.png\",\"width\":320,\"height\":129,\"caption\":\"Rapp Valvontakonsultit Oy\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/15204755\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/42bea3f910d4b4d2d9505e78d78f1ea2\",\"name\":\"RAPP\",\"description\":\"Muut k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4t: Minna Heinonen, Ville Karttunen, Tuula Lintoila\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rapp.fi\\\/en\\\/author\\\/yhteisvalvonta\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Hankekoulu, osat 7 ja 8 \u2013 korjaushankkeen rakentamisen ohjaus ja vastaanotto - RAPP","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Hankekoulu, osat 7 ja 8 \u2013 korjaushankkeen rakentamisen ohjaus ja vastaanotto - RAPP","og_description":"Rakentamisvaihe Lainaan t\u00e4m\u00e4n artikkelin alkuun otteita Hankkeen johtamisen teht\u00e4v\u00e4luettelosta, joka oivallisesti m\u00e4\u00e4rittelee hankevaiheen keskeisen sis\u00e4ll\u00f6n, tilaajan velvoitteet ja lopputuloksen. Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet t\u00e4ytt\u00e4v\u00e4 lopputulos sek\u00e4 tarvittavat k\u00e4ytt\u00f6- ja yll\u00e4pitovalmiudet. Lis\u00e4ksi huolehditaan toimeksiantajan eduista ja rakennuttajavelvoitteista sek\u00e4 teetet\u00e4\u00e4n t\u00e4ydent\u00e4v\u00e4t ja muut muutosty\u00f6suunnitelmat. Aikatauluvalvonnalla varmistetaan kohteen valmistuminen sovitussa aikataulussa. Rakentamisvaiheen p\u00e4\u00e4tt\u00e4v\u00e4ss\u00e4 vastaanottovaiheessa tarkistetaan, ett\u00e4 rakennus [&hellip;]","og_url":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\/","og_site_name":"RAPP","article_published_time":"2019-07-18T08:03:41+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu-480x335.jpg","type":"","width":"","height":""}],"author":"RAPP","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"RAPP","Est. reading time":"10 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\/"},"author":{"name":"RAPP","@id":"https:\/\/rapp.fi\/#\/schema\/person\/42bea3f910d4b4d2d9505e78d78f1ea2"},"headline":"Hankekoulu, osat 7 ja 8 \u2013 korjaushankkeen rakentamisen ohjaus ja vastaanotto","datePublished":"2019-07-18T08:03:41+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\/"},"wordCount":2071,"publisher":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu-480x335.jpg","keywords":["hankekoulu","hankesuunnittelu","korjausrakentaminen","linjasaneeraus"],"articleSection":["Ajankohtaista"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\/","url":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\/","name":"Hankekoulu, osat 7 ja 8 \u2013 korjaushankkeen rakentamisen ohjaus ja vastaanotto - RAPP","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu-480x335.jpg","datePublished":"2019-07-18T08:03:41+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\/#primaryimage","url":"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu-480x335.jpg","contentUrl":"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/Hankekoulu-480x335.jpg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rapp.fi\/hankekoulu-osat-7-ja-8-korjaushankkeen-rakentamisen-ohjaus-ja-vastaanotto\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/rapp.fi\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Hankekoulu, osat 7 ja 8 \u2013 korjaushankkeen rakentamisen ohjaus ja vastaanotto"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/rapp.fi\/#website","url":"https:\/\/rapp.fi\/","name":"Rapp Valvontakonsultit Oy","description":"Talonrakentamisen projektinjohto, rakennusty\u00f6nvalvonta ja kiinteist\u00f6kehitys","publisher":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/rapp.fi\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/rapp.fi\/#organization","name":"Rapp Valvontakonsultit Oy","url":"https:\/\/rapp.fi\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/rapp.fi\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/cropped-Rapp_valvontakonsultit_teksti_alla_PNG_2021102.png","contentUrl":"https:\/\/rapp.fi\/wp-content\/uploads\/cropped-Rapp_valvontakonsultit_teksti_alla_PNG_2021102.png","width":320,"height":129,"caption":"Rapp Valvontakonsultit Oy"},"image":{"@id":"https:\/\/rapp.fi\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/company\/15204755"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rapp.fi\/#\/schema\/person\/42bea3f910d4b4d2d9505e78d78f1ea2","name":"RAPP","description":"Muut k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4t: Minna Heinonen, Ville Karttunen, Tuula Lintoila","url":"https:\/\/rapp.fi\/en\/author\/yhteisvalvonta\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3236","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3236"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3236\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3240,"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3236\/revisions\/3240"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3236"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3236"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rapp.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3236"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}