{"id":3964,"date":"2021-05-14T12:41:27","date_gmt":"2021-05-14T09:41:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.valvontakonsultit.fi\/?p=3964"},"modified":"2021-05-14T12:41:27","modified_gmt":"2021-05-14T09:41:27","slug":"as-oy-helsingin-sompasaarenlaituri-12-valmistuu-aleksin-valvonnassa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rapp.fi\/en\/as-oy-helsingin-sompasaarenlaituri-12-valmistuu-aleksin-valvonnassa\/","title":{"rendered":"As Oy Helsingin Sompasaarenlaituri 12 valmistuu Aleksin valvonnassa"},"content":{"rendered":"

Upeisiin merellisiin maisemiin Sompasaareen kohonnut asuinrakennus on yksi Firan ryhm\u00e4rakennuttamiskohteista. Ryhm\u00e4rakennuttamisen toimintamallin mukaan rakennuttajina ovat tulevat asuntojen omistajat, joiden my\u00f6t\u00e4 kukin asuntotyyppi on ryhm\u00e4ss\u00e4 edustettuna. Osakkaat saavat ryhm\u00e4rakennuttamiskohteessa normaalia laajemmat vaikutusmahdollisuudet asuntojen huonejaoissa ja materiaalivalinnoissa. T\u00e4m\u00e4 mahdollistaa asunnon omistajien todellista tarvetta vastaavan lopputuloksen, jonka toteutuksesta vastaavat suunnittelijat ja urakoitsijat. Rakennuttajatoimisto Valvontakonsulttien rakennusty\u00f6nvalvoja Aleksin mukaan ryhm\u00e4rakennuttamisessa on t\u00e4rke\u00e4\u00e4, ett\u00e4 osapuolet otetaan tiiviisti mukaan hankkeeseen ja projektiryhm\u00e4n p\u00e4\u00e4t\u00f6svaltaisiksi j\u00e4seniksi heti alusta l\u00e4htien. Rakennusty\u00f6nvalvojan teht\u00e4v\u00e4n\u00e4 on toimia rakennushankkeella tilaajan etujen valvojanaja varmistaa, ett\u00e4 rakennusty\u00f6t etenev\u00e4t aikataulussa ja tehtyjen suunnitelmien mukaisesti. \u201dValvojan rooli ryhm\u00e4rakennuttamiskohteessa on merkitt\u00e4v\u00e4. On t\u00e4rke\u00e4\u00e4, ett\u00e4 hankkeella toimii urakoitsijasta riippumaton valvoja, jolla on osaamista ja n\u00e4kemyst\u00e4 rakentamisesta ja rohkeutta ohjata toimintaa\u201d, kertoo tilaajan edustaja Teemu Nystr\u00f6m.<\/p>\n

\"\"
Aleksi Sompasaarenlaituri 12 kerhotilan terassilla<\/figcaption><\/figure>\n

Aleksin arki hankkeen parissa koostuu viikoittaisista ty\u00f6maak\u00e4ynneist\u00e4, joiden yhteydess\u00e4 h\u00e4n tarkistaa ty\u00f6maan tilanteen ja vertaa tehtyj\u00e4 ty\u00f6vaiheita suunnitelmiin sek\u00e4 sovittuun laatutasoon. Mahdollisia poikkeamia h\u00e4n selvitt\u00e4\u00e4 tavallisesti yhdess\u00e4 vastaavan ty\u00f6njohtajan kanssa ja tarvittaessa neuvottelee tilaajan edustajien kanssa. Teemu Nystr\u00f6m pit\u00e4\u00e4 t\u00e4rke\u00e4n\u00e4, ett\u00e4 mahdollisista ty\u00f6maan ongelmista viestit\u00e4\u00e4n tilaajan edustajille avoimesti ja mahdollisimman nopeasti, jotta tilanteita p\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4n ratkomaan viipym\u00e4tt\u00e4. Valvontaraportteja koostetaan my\u00f6s tietyin aikav\u00e4lein, joissa k\u00e4yd\u00e4\u00e4n l\u00e4pi ty\u00f6maan tilannetta, aikataulua ja laatupoikkeamia korjausehdotuksineen. Noin kuuden viikon v\u00e4lein pidett\u00e4viss\u00e4 ty\u00f6maakokouksissa k\u00e4yd\u00e4\u00e4n l\u00e4pi t\u00f6iden edistymist\u00e4 ja sovitaan mahdollisista korjaavista toimista. Tarpeen mukaan otetaan my\u00f6s suunnittelijat mukaan ja hienos\u00e4\u00e4det\u00e4\u00e4n suunnitelmia. Muutos- ja lis\u00e4ty\u00f6palaverit ovat erikseen parin viikoin v\u00e4lein. \u201dRakennusty\u00f6nvalvoja toimii yleens\u00e4 hankkeen p\u00e4\u00e4valvojana, jolloin ty\u00f6h\u00f6n sis\u00e4ltyy my\u00f6s muiden valvontojen koordinointia ja osallistuminen tarvittaessa ongelmatilanteiden ratkaisuun talotekniikan osalta muiden valvojien kanssa\u201d, kertoo Aleksi. \u201dT\u00e4ss\u00e4 hankkeessa ty\u00f6 sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 my\u00f6s ty\u00f6maap\u00e4iv\u00e4kirjojen hyv\u00e4ksynt\u00e4\u00e4 ja kustannusten hallintaa maksuerien ja yhti\u00f6lainan hyv\u00e4ksymisen kautta\u201d, h\u00e4n lis\u00e4\u00e4.<\/p>\n

Rakennushanke on edennyt loppusuoralle ja tulevat asukkaat ovat jo p\u00e4\u00e4sseet katsomaan uusia asuntojaan A-rapun osalta. Valvojan n\u00e4k\u00f6kulmasta vuorossa on viel\u00e4 vastaanottovaiheen tarkastukset ja virhe- ja puutelistausten teko urakoitsijoille. Viimeisten korjausten j\u00e4lkeen tehd\u00e4\u00e4n viel\u00e4 j\u00e4lkitarkastukset. Sen j\u00e4lkeen, kun virheet- ja puutteet todetaan v\u00e4h\u00e4isiksi tai niit\u00e4 ei ole urakka vastaanotetaan ja asukkaat p\u00e4\u00e4sev\u00e4t muuttamaan tuliteriin asuntoihinsa. Aleksille kohde on ollut mieluisa ja ryhm\u00e4rakennuttamiskonseptin my\u00f6t\u00e4 uusia rakentamisen n\u00e4k\u00f6kulmia tuova hanke. Mielenkiintoista on ollut my\u00f6s hankkeessa toteutettu nykyaikainen energiaa s\u00e4\u00e4st\u00e4v\u00e4 talotekniikkaratkaisu sunZEB. \u201dNuoresta i\u00e4st\u00e4\u00e4n huolimatta Aleksi on hoitanut valvojan teht\u00e4v\u00e4\u00e4 varsin mallikkaasti. H\u00e4nen ty\u00f6njohtokokemuksensa sek\u00e4 avoin suorapuheisuus ja rohkeus puuttua ep\u00e4kohtiin ovat niit\u00e4 ev\u00e4it\u00e4, joita teht\u00e4v\u00e4ss\u00e4 on tarvittu\u201d, Teemu Nystr\u00f6m kehaisee.<\/p>\n

Teemu Nystr\u00f6m pit\u00e4\u00e4 valvojan tuottamaa arvoa rakennushankkeella merkitt\u00e4v\u00e4n\u00e4. Urakoitsija tekee varsinaisen suorituksen, mutta valvoja varmistaa, ett\u00e4 lopputuloksena saadaan laatutavoitteiden mukainen turvallinen, terveellinen ja toimiva rakennus ja hyv\u00e4t kodit ihmisille. Valvojan valppaiden silmien ja tehokkaan puuttumisen avulla voidaan s\u00e4\u00e4sty\u00e4 kalliilta ja ty\u00f6l\u00e4ilt\u00e4 virheilt\u00e4 rakennusty\u00f6maan edetess\u00e4. Omassa ty\u00f6ss\u00e4\u00e4n Aleksi arvostaa sen itsen\u00e4isyytt\u00e4 ja joustavuutta. \u201dPid\u00e4n siit\u00e4, ett\u00e4 voin suunnitella ty\u00f6viikkojen aikataulun pitk\u00e4lti itse ja ty\u00f6 on liikkuvaa eri ty\u00f6mailla\u201d, h\u00e4n kertoo. Oma ty\u00f6 pysyy kiinnostavana erilaisten hankkeiden my\u00f6t\u00e4, joissa saa kartutettua kokemusta monipuolisesti ja oppimaan jatkuvasti uutta. \u201dT\u00e4ss\u00e4 ty\u00f6ss\u00e4 korostuu my\u00f6s sen asiakaspalvelullinen luonne ja eri toimijoiden kanssa p\u00e4\u00e4see tekem\u00e4\u00e4n laajasti yhteisty\u00f6t\u00e4. Se on motivoivaa\u201d, kertoo Aleksi. Onnistunut lopputulos tuo aina kipin\u00e4\u00e4 omaan ty\u00f6h\u00f6n.<\/p>\n